履行契約而為同時履行抗辯主張 受領遲延損害賠償成立與否
最高法院114年度台上字第1811號民事判決要旨 按債務人得主張同時履行抗辯者，未行使此抗辯權前，固可發生遲延責任，然於其合法提出同時履行之抗辯後，其遲延責任...
不動產買賣契約之催告應如何進行及認定是否有效
最高法院114年度台上字第1977號民事判決要旨 按系爭契約第12條第1項規定之催告，屬於意思通知之性質，其效力之發生，應類推適用民法關於意思表示之規定。而民...
債務拘束契約法律關係如何認定
最高法院113年度台上字第495號民事判決要旨 本院廢棄發回之理由： ㈠按債務拘束，係指當事人約定獨立發生債務之無因契約，於雙方互相意思表示一致時，即屬...
不動產之拍賣不足額時執行法院通知債權人之後續處理
最高法院114年度台抗字第842號民事裁定要旨 按不動產之拍賣最低價額不足清償優先債權及強制執行之費用者，執行法院應將其事由通知債權人。債權人於受通知後七日內...
確認普通抵押權存在與否、抵押權從屬性與代理之效力與認定
最高法院114年度台上字第1979號民事判決要旨 ㈠按代理人為代理行為時，雖未以本人名義或明示以本人名義為之，惟其實際上有代理本人之意思，且為相對人所明知或可...
確認優先購買權存在與否事件涉及耕地三七五條例及土地法審認事項
最高法院114年度台上字第1559號民事判決要旨 ㈠廢棄發回部分（即陳0發等3人就系爭土地，備位求為確認優先承買權存在，命立0公司將之自80號土地分割出及塗銷...
共有物分割如原物分割 不得有害於共有物經濟價值
最高法院114年度台上字第1340號民事判決要旨 按定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，惟除各共有人之意願、共有物之性質、使用現況外，仍應斟酌共有物分割後...
公司經營主張借名登記應審認法律關係存於何人之間
最高法院114年度台上字第1357號民事判決要旨 按民事訴訟採辯論主義，舉凡法院判決之範圍及判決基礎之訴訟資料，均應以當事人所聲明及所主張者為限，此觀民事訴訟...
公司董事逕以代表人名義簽發本票並交付於己之效力
最高法院114年度台上字第1609號民事判決要旨 ⒈按公司法第223條規定，董事為自己或他人與公司為法律行為時，由監察人為公司代表。係為強化公司治理，俾免損及...
套匯管制與物之瑕疵擔保主張有無理由?
最高法院114年度台上字第2033號民事判決要旨 所謂物之瑕疵，係指存在於物之缺點而言。凡依通常交易觀念，或依當事人之決定，認為物應具備之價值、效用或品質而不...
