不動產買賣實務常見違約金條款約定個案能否主張酌減

2026-01-07

臺灣高等法院高雄分院113年度重上更一字第13號民事判決要旨被上訴人得否請求上訴人給付違約金？違約金是否過高？　　按當事人得約定債務人於債...

不動產買賣契約主張契約已解除或拒絕履約是否有理由之個案判斷

2026-01-07

最高法院113年度台上字第1178號民事判決要旨一、被上訴人主張：伊於民國110年5月5日與上訴人簽訂不動產買賣契約（下稱系爭契約），約定以總價新臺幣（下同...

2026-01-06

臺灣高等法院114年度上易字第878號刑事判決要旨被告所為涉及跟蹤騷擾及違反保護令之部分： ⑴按跟蹤騷擾防制法第3條所定跟蹤騷擾行為之規範，係基於危險犯概...

2026-01-05

臺灣高等法院高雄分院114年度重上字第79號民事判決要旨㈠按法律行為以得否與其原因相分離，可分為要因行為（有因行為）及不要因行為（無因行為），前者如買賣、消...

2026-01-05

臺灣高等法院112年度上字第313號民事判決要旨茲就兩造之爭點及本院之判斷，分述如下：㈠本訴部分： ⒈按土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，...

2026-01-05

臺灣高等法院臺中分院114年度上字第211號民事判決要旨㈠按消費借貸者，於當事人間必本於借貸之意思合致，而有移轉金錢或其他代替物之所有權於他方之行為，始得當...

2025-12-31

最高法院98年度台上字第1913號民事判決要旨不當得利所稱之「無法律上之原因」，係指欠缺給付目的而言。如給付係為一定目的而對他人之財產有所增益，此種給付目的...

2025-12-30

所謂偽造有價證券，以無權簽發之人冒用他人名義簽發為要件，故如行為人基於本人之授權，或其他原因有權簽發者，固與無權之偽造行為不同，但如逾越授權範圍，私擅填寫金額，...

2025-12-28

臺灣高等法院114年度上更一字第28號民事判決要旨一、違約金之性質，區分為損害賠償總額預定性質之違約金，及懲罰性違約金，前者乃將債務不履行債務人應賠償之數額...

2025-12-27

臺灣台北地方法院110年度重訴字第949號民事判決要旨㈠原告得否依民法第502條第2項、第259條第2款、第227條、第226條、第179條規定，擇一請求華...