律法觀點
解除契約與否與返還買賣價金相關抗辯主張 宜有專業協助
履行契約遇有障礙除雙方能合意將合約解除或者終止者外，實務上常見會發生解除契約或者終止之爭議，而相關已經交付或支出費用或價金等能否請求...
法定空地可否主張拆屋還地 從一則實務判決看起
建築實務上土地會因使用用途不同，常有同意書、協議書甚而法定空地等各種情形存在，而個案上是否有建築許可並非在此要討論之議題，以下分享一則...
預為抵押權登記於未實際登記前仍有遭剃除或法律風險可能
法律關係有時甚為迂迴複雜，於此涉及一則最高法院受理之109年度台上字第2863號民事判決，主要爭議即為承攬契約之定作人買受尚未辦理保...
股東以借貸所得繳納股款是否構成公司法第9條虛偽出資?
最高法院110年度台上字第3984號刑事判決要旨【公司法第9條第1項虛偽出（增）資之處罰規定，可分為三種情形，即公司應收之股款：⑴股東並未實際繳納，而以申請文件...
公司負責人出資不實之法律責任、實際負責人是否也要負責?
開設公司擔任負責人或為圓夢開始，然實務常見成立公司之出資及驗資等事宜，而公司若非一人公司而有股東或其他投資人，於事業經營出現嫌隙時如...
導致火災事故造成房屋受損及因而導致凶宅個案應如何請求
火災事故原因甚多，實務常仰賴火災鑑識，個案有刑事公共危險責任，亦有民事求償及保險理賠等交錯法律關係，以下一則最高法院受理之110年度...
工程承攬導致鄰損之損害賠償請求相關應如何請求實務如何認定
房屋修繕整建或營造建築物而委請承攬包商，應簽立工程承攬合約，然於工程期間發生鄰損而導致工程延宕或其後使用執照等請領影響工期等甚而亦有...
公司設立登記前為法律行為得因設立登記後承認該行為而有法律效力
公司設立登記錢而於籌備階段與廠商簽約效力如何?除公司法第19條定有刑事責任者外，關於其民事責任公司法似未明確地說，以此司法實務一則民...
利息先扣之消費借貸金額應以實際交付金額認定借貸及利息起算
臺灣高等法院113年度上字第708號民事判決要旨【按民法第474條第1項規定，稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品...
共有物優先購買權行使之損害賠償有無包括所失利益之損害?
最高法院110年度台上字第1064號民事判決要旨【按損害賠償，除法律另有規定或契約另有訂定外，在於填補債權人所受之損害及所失之利益，此觀民法第216條第1項規定...
