定型化契約條款之認定
最高法院101年度台上字第1341號民事判決要旨 次查兩造雖不爭執系爭契約條款內容為被上訴人單方預先製作之定型化契約，然因系爭契約總價甚高，系爭工程亦屬繁雜，...
區分所有建築物專有部分與共有部分之認定
最高法院101年度台上字第1834號民事判決要旨 按區分所有建築物係由專有部分與共有部分構成。所謂共有部分，指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專...
破產法第1條不能清償債務之闡釋
最高法院101年度台抗字第601號民事裁定要旨 按連帶保證之債權人，固得向主債務人或連帶保證人同時或先後為全部或一部之請求，惟連帶保證之保證人對主債務人而言...
租賃期滿承租人回復原狀義務
最高法院101年度台簡上字第16號民事判決要旨 按債務人非依債務本旨實行提出給付者，不生提出之效力，為民法第二百三十五條所明定。物之交付義務人所提出交付之物...
民法第425條之1
最高法院101年度台上字第1114號民事判決要旨 民法第四百二十五條之一雖係於八十八年四月二十一日始增訂，並於八十九年五月五日施行，且無溯及適用之規定，本院...
共有土地之出租；民法第148條誠信原則之闡釋與適用
最高法院101年度台上字第1106號民事判決要旨 次按共有物，除契約另有訂定外，由共有人共同管理之，修正前民法第八百二十條第一項定有明文。共有土地之出租為管...
拍賣第三人所有之不動產與無權處分
最高法院101年度台上字第1064號民事判決要旨 按強制執行中拍賣之不動產，為第三人所有，經拍賣終結並將不動產權利移轉證書發給承受之債權人或拍定人者，應屬無...
民法第227條之2情事變更原則之規定與消滅時效之起算時
最高法院101年度台上字第1045號民事判決要旨 又按當事人依民法第二百二十七條之二情事變更原則之規定，請求法院增加給付者，乃為形成之訴，須待法院為增加給付...
最高限額抵押權所擔保債權之範圍
最高法院101年度台上字第1031號民事判決要旨 按抵押權所擔保之債權，其種類及範圍，屬於抵押權之內容，依法應經登記，始生物權之效力，如因內容過於冗長，登記...
解釋意思表示之原則與爭點效理論之適用
最高法院101年度台上字第994號民事判決要旨 查意思表示及契約之解釋與事實之認定，屬於事實審法院之職權，應由事實審法院本於意思表示及契約之內容與調查證據之結...
