民事類
本欄將針對實務常見之重要爭議，與您分享!!
民法第824條第3項金錢補償之標準-共有物分割事件
2016-11-20
最高法院104年度台上字第1750號民事判決要旨
又按法院以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，固為民法第八百二十四條第三項所明定。惟所謂金錢補償，究應依原物市場交易之價格予以補償抑僅依公告現值為準即符公允，自應由法院斟酌一切情形比較衡量後予以酌定。本件上訴人在原審主張系爭遺產關於附表一(一)不動產部分，採原物分割，而以公告價值補貼並不公平云云，則上述不動產以原物為分配，如共有人有不能按其應有部分受分配時，究竟依原物市場交易價格抑公告現值計價補貼，始符公允？自有再進一步調查研酌之必要。原審未遑查明附表一(一)所示不動產之公告現值是否與市價相當？即遽按公告現值計算補償之金額，亦嫌疏略。
