民事類
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返還土地即指移轉土地之占有
2016-07-17
最高法院104年度台上字第1207號民事判決要旨
按返還土地係指移轉土地之占有之謂，而建築物不能脫離土地存在，故請求建築物之占有人返還土地，必須排除其對建築物之占有，始克達成交還土地之目的。惟查原審認定系爭建物坐落系爭土地如附圖所示（乙）編號Ａ、Ｂ部分，被上訴人請求上訴人騰空返還該建物，已罹於時效，上訴人既得拒絕之，則原審未說明於排除上訴人對系爭建物之占有前，如何移轉系爭土地上開部分之占有，以及將來如何執行﹖遽就此部分為不利於上訴人之判決，自難謂當。
