違反自任耕作規定致租約無效後續租之契約效力？
最高法院104年度台上字第130號民事判決要旨 按承租人應自任耕作，違反時，原訂租約無效，此觀三七五條例第十六條第一項、第二項規定自明。所謂原訂租約無效，係...
表見代理之承認
最高法院104年度台上字第128號民事判決要旨 按民法第一百七十條第一項規定，無代理權人以代理人之名義所為之法律行為，非經本人承認，對於本人不生效力。惟此項...
履行期屆至前所為催告給付之法律效力
最高法院104年度台上字第127號民事判決要旨 按民法第二百五十四條規定，契約當事人之一方遲延給付者，他方當事人得定相當期限，催告其履行，如於期限內不履行時...
工程履約保證金之性質與違約金之酌減
最高法院104年度台上字第125號民事判決要旨 按約定之違約金過高者，法院得減至相當之數額，民法第二百五十二條定有明文。至於是否相當，即須依一般客觀事實，社...
確認派下員關係存在與否之訴
最高法院104年度台上字第119號民事判決要旨 按確認法律關係之訴，非原告有即受確認判決之法律上利益者，不得提起之；確認證書真偽或為法律關係基礎事實存否之訴...
代物清償是否屬民法第244條所稱之詐害行為？
最高法院104年度台上字第108號民事判決要旨 按債務已屆清償期，債務人就既存債務為清償者，固生減少積極財產之結果，但同時亦減少其消極財產，於債務人之資力並...
當事人依情事變更原則聲請增減給付之利息起算基準時
最高法院104年度台上字第94號民事判決要旨 按當事人依民法第二百二十七條之二規定之情事變更原則，請求法院增加給付者，屬形成之訴，須待法院為增加給付之判決確...
抵押權設定與執行範圍
最高法院104年度台上字第88號民事判決要旨 按抵押權之效力，及於抵押物之從物。又所謂從物，係指獨立之物，且常助主物之效用，而同屬於一人，且非交易上有特別習...
自辦重劃會未被賦予就關於「不能達原租賃目地」之認定權限
最高法院104年度台上字第82號民事判決要旨 按自辦市地重劃與公辦市地重劃之法源依據不同，後者係基於平均地權條例第五十六條，前者係基於同條例第五十八條。獎勵...
違約金之性質與時效之適用
最高法院104年度台上字第79號民事判決要旨 按違約金係為賠償因遲延清償金錢債務所生之損害而為約定者，僅於債務人給付遲延時，債權人始得請求給付，該違約金並非...
