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使用借貸貸與人主張依民法第472條第1款規定終止契約及返還

2025-02-08

最高法院111年度台上字第218號民事判決要旨

按民法第472條第1款規定貸與人因不可預知之情事，自己需用借用物者，得終止契約，係不問使用借貸是否定有期限，均有其適用，所謂不可預知之情事，指在訂立使用借貸契約以後，所發生之情事，而非訂立契約時所能預見者而言，而所謂自己需用借用物，祇須貸與人有自己需用借用物之原因事實為已足，其是否因正當事由而有收回之必要，不必深究。上訴人於事實審主張：伊年紀已長，對系爭房地有深厚感情，已決定收回自用，以110年5月14日書狀繕本之送達向被上訴人終止使用借貸契約等語，是否不可採，仍非無研求之餘地，原審徒以上訴人未舉證以實其說，認上訴人不得依上開規定終止雙方間使用借貸契約，亦有未合。